Москва нарастила строительство жилья в 2,2 раза за десять лет

По исследованию «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ), данные которого приводит РБК, на 1 августа 2026 года Москва стала лидером среди регионов России по объёму строительства многоквартирных домов. Десять лет назад в столице строили 9,3 млн кв. м жилья — около 9% общероссийского объёма. Московская область тогда опережала город: на неё приходилось 16,7 млн кв. м, или 16% рынка.

Первое место в рейтинге столица заняла в 2019 году. Пик строительства пришёлся на 2024-й — 23,9 млн кв. м. За десятилетие основной прирост обеспечила Старая Москва: объём строящегося жилья там вырос с 6,1 млн до 17,7 млн кв. м. В Новой Москве на дату исследования строилось 5,2 млн кв. м.

Объём проектов коммерческих компаний за тот же период сократился с 19,9 млн до 16,7 млн кв. м, тогда как показатель Фонда реновации оставался на уровне 3,9 млн кв. м. В 2026 году доля фонда превышала 19%. Доля проектов ГК ПИК, лидера среди коммерческих застройщиков, к началу ноября составляла 11,61% общего рынка, сообщает РБК.

За Москвой в рейтинге 2026 года следуют Краснодарский край с более чем 8,9 млн кв. м и Московская область с 8,1 млн. В десятку также вошли Санкт-Петербург (5,5 млн кв. м), Ленинградская область (5,1 млн) и Тюменская область (3,5 млн). По оценке аналитиков ЕРЗ, лидерство столицы изменилось за счёт перераспределения строительства между Москвой и Подмосковьем: общий объём в агломерации вырос за десять лет с 26,1 млн до 28,7 млн кв. м.