Familia наращивает экспансию на фоне кризиса в торговых центрах

Стратегия Familia строится на поиске выгодных условий аренды вне зависимости от статуса торгового центра. Новые магазины сети появились в столичных комплексах «Место встречи» и «Райкин Плаза», а также в Петербурге, Краснодаре, Челябинске и других городах. Компания часто заезжает на площадки, где ранее работали «М.Видео» или фудхоллы. Генеральный директор сети Александр Гришак подчеркивает, что приоритетом для компании остаются финансовые показатели аренды.

Такая экспансия происходит на фоне охлаждения рынка. По данным CORE.XP, вакантность в московских ТЦ к июню 2026 года достигла 6,3%, а посещаемость объектов по всей стране в июле просела на 5%. Владельцы площадей вынуждены идти навстречу арендаторам: если стандартная ставка составляет 12% от оборота, то в текущих условиях ритейлеры добиваются снижения до 4–6%. Аналогичную тактику пересмотра договоров использует и «Детский мир», столкнувшийся с падением трафика.

Несмотря на то что общие продажи одежды и обуви в России упали на 10–15%, сегмент дискаунтеров остается устойчивым. Покупатели, стремящиеся оптимизировать расходы, переходят в магазины с низкими ценами или на рынок ресейла. Последний демонстрирует бурный рост: объем рынка секонд-хенда в России уже вплотную приблизился к отметке в 1 трлн рублей, а к концу года может прибавить еще 15%.