Кредиторы готовят масштабную реструктуризацию долгов «Самолета»

К концу июня долговая нагрузка девелопера достигла 773,3 млрд рублей, из которых 112,7 млрд приходится на корпоративные обязательства. Финансовые показатели компании демонстрируют спад: по итогам первого полугодия выручка просела на 31%, а чистый убыток составил 22,3 млрд рублей. На этом фоне кредиторы планируют перенести сроки погашения долга на 2–4 года, предоставить льготные периоды и капитализировать часть процентов.

Банки не планируют конвертировать долг в акции из-за регуляторных изменений, которые вступят в силу весной 2027 года. Кредиторам выгоднее растянуть график платежей, чем становиться совладельцами проблемного бизнеса. Ключевым инструментом станет единое соглашение, которое свяжет всех участников процесса, включая владельцев 15 облигационных выпусков на 105 млрд рублей. Несмотря на снижение угрозы неконтролируемого дефолта, предложенные меры не решают фундаментальную проблему: отсутствие стабильного денежного потока. Если рынок недвижимости не восстановится, через несколько лет компания рискует оказаться в аналогичной ситуации, но с еще большим объемом накопленных обязательств.