Московские торговые центры теряют арендаторов
Рост издержек и изменение потребительских привычек привели к массовому исходу ретейлеров из столичных моллов. Новые арендаторы не успевают заполнять пустующие площади: замещение происходит лишь на 75 процентов от прежних объемов, что указывает на глубокую структурную трансформацию рынка и вынужденную оптимизацию сетей, с которой сталкиваются владельцы коммерческой недвижимости в Москве.
Больше половины всех закрытий в столичных ТЦ пришлось на магазины одежды и обуви. Следом с большим отрывом идут продавцы электроники и бытовой техники, а также ритейлеры товаров для дома. По данным Российского совета торговых центров, высокая стоимость аренды в сочетании с падением покупательского спроса делает содержание точек в крупных комплексах экономически нецелесообразным для многих игроков.
Ситуацию усугубляет модель поведения горожан, которые стали чаще отказываться от крупных покупок в пользу бюджетных альтернатив. Эксперты прогнозируют, что эта тенденция закрепится надолго из-за замедления роста реальных доходов. Торговые центры, не успевшие адаптироваться к новым запросам аудитории, рискуют столкнуться с еще более серьезным оттоком арендаторов в ближайшем будущем.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!