Минфин пересматривает налогообложение паевых фондов

Для частных инвесторов нововведения означают пересмотр ставок НДФЛ: доходы от ценных бумаг планируется включить в основную базу с прогрессивной шкалой от 13% до 22%. По расчетам Минфина, корректировки коснутся около 4 миллионов человек, однако для фондов недвижимости главной интригой остается определение состава пассивных доходов. Сейчас законодатели не прояснили, как именно будут разграничены арендные платежи, девелоперская деятельность и управление активами.

Механическое применение новых правил ко всем категориям ПИФов может исказить экономику проектов. Участники рынка настаивают на детальной проработке законопроекта, так как для долгосрочных инвестиций предсказуемость правил игры важнее уровня налоговой ставки. Окончательные выводы о привлекательности инструментов можно будет сделать только после того, как ведомство уточнит порядок применения налогового зачета и критерии классификации доходов.