Владельцы ПВЗ Wildberries пытаются снизить расходы на аренду

Председатель совета АУРЭК Евгения Черницкая сообщила, что организация разработала для партнеров маркетплейса типовые обращения к собственникам помещений. В них предлагается либо сократить арендную ставку вдвое на полгода, либо оформить полноценные арендные каникулы. При этом коммунальные платежи предприниматели готовы продолжать выплачивать в полном объеме. Аренда сейчас составляет до 40% всех расходов пункта, поэтому даже частичное снижение этих затрат для многих становится вопросом выживания.

Ситуация обострилась после серии атак БПЛА на крупные логистические центры Wildberries. По словам экспертов, перебои в поставках привели к тому, что в июле выручка ряда точек просела на 15–20% в годовом выражении, а в пиковые дни — до 40%. В условиях низкой рентабельности, которая зачастую составляет лишь 5–10%, многие владельцы ПВЗ начали выставлять бизнес на продажу. По данным «Авито», число таких объявлений за год выросло на 26%, а в отдельных случаях продавцы вынуждены снижать цену активов на 20–30% для скорейшего выхода из проекта.

В самом Wildberries не согласны с оценкой кризиса. Представители компании подчеркивают, что сеть продолжает расти и сейчас насчитывает 98 тысяч точек, что на 13% больше показателей прошлого года. В маркетплейсе утверждают, что заявки на открытие новых пунктов не сокращаются, а текущие сложности носят локальный характер и не отражают общей динамики рынка. Тем не менее аналитики прогнозируют, что до конца года рынок ждет коррекция: под угрозой закрытия остаются прежде всего небольшие одиночные ПВЗ с высокой арендной нагрузкой.