Дольщикам ПИК напомнили о незаконности отказов от неустоек
Покупатели квартир у застройщика ПИК рискуют потерять миллионы рублей из-за навязанных дополнительных соглашений, ограничивающих право на компенсацию за просрочку сдачи жилья. Юристы предупреждают: требование подписать такой документ ради получения ключей грубо нарушает закон, а любые пункты об отказе от неустоек являются ничтожными с момента их появления на бумаге.
По словам юриста Ильи Русяева, попытки девелоперов связать передачу ключей с подписанием дополнительных бумаг не имеют под собой правовой базы. Даже если дольщик по неосторожности поставил подпись, это не лишает его законных прав. Статья 16 ФЗ «О защите прав потребителей» автоматически аннулирует любые пункты договора, которые ставят гражданина в худшее положение, чем предусмотрено государственными нормами.
Владельцам недвижимости не требуется даже подавать отдельный иск о признании сделки недействительной, чтобы оспорить навязанные условия. Ссылаться на ничтожность подобных положений можно в претензионном порядке или в рамках общего спора о взыскании неустойки. На запрос редакции о правомерности таких соглашений в компании ПИК на момент публикации не ответили.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!