Российские банки подняли ставки по рыночной ипотеке
Крупные финансовые организации начали пересмотр условий кредитования, впервые за несколько месяцев увеличив стоимость займов на покупку жилья. Рост ставок затронул как новостройки, так и вторичный рынок, вынуждая заемщиков активнее переключаться на программы с господдержкой на фоне ожиданий решения Банка России по ключевой ставке.
Альфа-банк, «Уралсиб» и банк «Санкт-Петербург» скорректировали свои предложения, подняв ставки на 0,1–0,6%. В результате средневзвешенные показатели достигли 18,71% годовых для первичного рынка и 18,67% для готового жилья. Финансовые институты вынуждены менять стратегию из-за сокращения притока средств: в мае объем депозитов физических лиц уменьшился на 550 млрд рублей, что ограничило ресурсную базу для кредитования.
Банкиры опасаются снижения маржинальности бизнеса и готовятся к заседанию ЦБ, назначенному на 24 июля. Если регулятор выберет сценарий с замедленным снижением ключевой ставки, стоимость заемных денег останется высокой. На этом фоне интерес к льготным ипотечным программам резко возрос: в «Уралсибе» их доля в выдачах увеличилась в 2,3 раза, а в банке «Санкт-Петербург» — на 23%.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!